ELADÓ TELEK A VIII. KERÜLETBEN
IGÉNY ESETÉN TERVEKKEL TÁRSASHÁZRA!
Cím: Lujza utca 28.
Az eladó ingatlan egy üres telek
Területe: 901 m2
20 méter széles és 45 méter hosszú
Ára 240.000.000 Ft. + ÁFA
Előírások:
– beépítési mód: zártsorú
– beépítettség terepszint felett: max. 50%
– beépítettség terepszint alatt: max. 70%
– szintterület, ált.: 3,5
– szintterület, ált.: 1,0
– utcai párkánymagasság: max. 17 m
– zöldfelület: min. 20%
– lakások átlagos alapterülete: min. 50 m2
Az ingatlanra tervtanácshoz benyújtott terv készült az alábbi paraméterekkel:
Lakások száma: 30 db – Minden lakáshoz tartozik saját terasz és/vagy erkély.
Paraméterek:
– Beépítettség terepszint felett: 49,96%
– Beépítettség terepszint alatt: 68,46%
– Szintterület, ált.: 2,81
– Szintterület, ált.: 0,68
– Utcai párkánymagasság: 17m
– Zöldfelület: 32,52%
– Lakások átlagos alapterülete: 52,61m2
A pinceszinten teremgarázs, a földszinten fedett-nyitott beállók készülnek. A pinceszint 2 autólifttel közelíthető meg, a földszint hátsó részében lévő parkoló az áthajtható kivitelű autoliften keresztül használható. A földszint utcafrontján a házbejárat mellett egy elegáns portállal rendelkező üzlethelyiség került kialakításra.
A lakások az első emelettől indulnak, a közös használatú hátsókert a földszintről megközelíthető. Szintenként hat lakás készül az ötödik emeletig. A 6. emelet visszahúzott, itt két belső kétszintes lakás felső szintje, terasza, valamint a gépészeti tér kap helyet.
